力行市場、桃園夜市
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園藝文中路景觀4房 中壢大樓社區 軒軒
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：24.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
愛三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紫金園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.69 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：11.94 坪
- 土地面積：7.55 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於重視空間大小、交通便利性且為大家庭配置的買家而言，此物件具一定吸引力，但建議視為「自住優選、投資保守」之标的。
主要理由： 首先，該戶位於桃園藝文特區與中正路商圈交界，結合捷運步行範圍與成熟生活機能，居住便利度極高。其次，13 樓次頂樓搭配低密度配置（一層四戶），在老舊大樓中擁有難得的採光與景觀優勢。然而，關鍵考量點在於「屋齡」與「車位」兩大因素。建物已達 33 年，未來可能面臨修繕基金提列或結構老化問題；此外，未包含車位意味著每月需額外支出。若您能接受老舊住宅的潛在風險，且預算允許承擔停車成本，此房型的坪效比與地段優勢值得考量；若偏好新宅或重視轉手流動性，則建議繼續觀望或尋找更新之物件。
問與答
中壢大樓社區
中壢大樓社區
徐藝軒(仲介，收取服務費)
暱稱：徐藝軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-307860
訂閱：1 (加入)
住商不動産 中壢家樂福 加盟店
經紀業名稱: 菄錸不動產有限公司
證號: (111)登字第419647號
中壢大樓社區 徐藝軒 0901-307-860
我家粉絲團更多好屋推薦
八德大湳商圈翻新透天 中壢大樓社區 軒軒
桃園市 八德區
❣️軒軒推薦❣️內壢車站大四房車 中壢大樓社區
桃園市 中壢區
軒軒獨家 G10藝文慈文國中美透天 中壢大樓社區 軒軒
桃園市 桃園區
軒軒獨家 內壢站前黃金三角店面平車 中壢大樓社區 軒軒
桃園市 中壢區
軒軒推薦 龍岡圓環透天 中壢大樓社區 軒軒
桃園市 平鎮區
軒軒推薦 八德合雄M景觀美兩房車 中壢大樓社區 軒軒
桃園市 八德區
捷運G09站愛國街三房 中壢大樓社區 軒軒
桃園市 桃園區
軒軒獨家 中壢麗昇陽全新2+1房雙衛 中壢大樓社區 軒軒
桃園市 中壢區
軒軒獨家✨海華SOGO高樓層景觀三房車 中壢大樓社區 軒軒
桃園市 中壢區
忠貞透天收租8間套房 中壢大樓社區 軒軒
桃園市 中壢區